Vente appartement 123 000 €

51 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Wattignies (59139)

Appartement lumineux de 5 pièces à Wattignies – Idéal famille ou investisseur
Dans une rue calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 1ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole.
D'une surface généreuse, il offre un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des rangements astucieux. Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement facile à proximité.
Les + :
Double vitrage
Faibles charges
À seulement 15 minutes de Lille
Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(100) : 1363€ soit 113€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.912705

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 362,72 € / an	Taxe foncière : 518 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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MICHEL DELATTRE - CAPIFRANCE

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