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Vente appartement 217 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)

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  • 4 255 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyril Potdevin - efficity

Cyril Potdevin - efficity

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Description

94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - QUARTIER ANDRE ROUY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT DE 51.0 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET ASCENSEUR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose.
Situé dans le quartier prisé d'André Rouy à Villiers-sur-Marne, cet appartement de 51.0m2 est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder.
Construit en 2012, ce bien offre une construction moderne en béton, gage de solidité et de durabilité. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous assure un accès facile et confortable à votre appartement.
Lumineux et spacieux, cet appartement dispose d'une vue dégagée qui vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre, quant à elle, offre un espace de détente harmonieux pour des nuits douces et paisibles.
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Potdevin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°493168496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 193784 - Réf Superimmo : ANVXZGN97
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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