Vente appartement 199 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - ALEXANDRE BOUTIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX - REZ DE CHAUSSÉE SURELEVÉ-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé rue Alexandre Boutin à Villeurbanne dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée, et très arborée.
Cet appartement de presque 52m², édifié en 1966 est un véritable cocon baigné de lumière naturelle de part son exposition EST /OUEST. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement vient d'etre entièrement rénové.
Idealement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement confortable et bien entretenu.
Les charges sont de 88€ qui comprennent l'entretien des communs et l'eau froide. Le chauffage est individuel mode électrique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 18 05 49 00 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 064 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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JULIE AMAR - EFFICITY

29 avis clients

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