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Vente appartement 314 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 6 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Melissa SCULFORT - iad

Melissa SCULFORT - iad

41 avis
06 25 18 86 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Melissa Sculfort vous propose: Jolie appartement vue sur mer sur les hauteurs de Trouville.
Situé au 1er étage avec ascenseur, Comprenant séjour / cuisine équipée donnant accès a un balcon vue sur la mer ,une chambre avec sa salle de bain et wc, une chambre avec sa salle d eau et wc. Les chambres donnent accès au balcon qui fais le tour de l'appartement sans vis à vis.
Ce bien est complété par un box, une place de parking extérieur,cave.
Résidence arboré avec gardien.
Travaux de ravalement prévu et pris à la charge du propriétaire.
A proximité :
Plage des roches noires (7min en vélo,14 min à pieds), commerces à 4 min en voiture, gare de Deauville à 5 min en voiture.
Plus de photos et renseignements sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1877837 - Réf Superimmo : ANVXZRUYI
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 6 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1974
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²Digicode
Copropriété de 519 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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