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Vente appartement 159 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Elvire Cizel - efficity

Elvire Cizel - efficity

37 avis
06 65 05 89 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 37000 - VIEUX - TOURS - APPARTEMENT T2 44M² CARREZ / 61 M² AU SOL - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein cœur de Tours qui se compose comme suit :
- une entrée indépendante avec un grand placard donnant accès à une salle d'eau avec WC,
- un séjour/salle à manger avec cheminée d'une surface de 23 m² au sol,
- une cuisine récente aménagée et équipée ( four, micro-onde, hotte, plaque, frigo) ainsi qu'un placard de rangement.
- une GRANDE CHAMBRE DE 17,8M² au sol.
Une cave de 10 m² vient compléter l'ensemble.
Idéalement situé en hyper-centre, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main.
Parking gratuit à 5 min à pied sur les bords de Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 200807 - Réf Superimmo : ANVX100P6M
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 593 € / an
Maximum : 803 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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