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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - AMIDONNIERS. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 en très bon état dans une résidence recherchée du secteur en bord de Garonne, L'appartement dispose d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de près de 30m², la chambre a également un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complète le bien, vous avez un accès direct aux bords de Garonne par le patio de la copropriété, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 330 lots dont 121 lots principaux , Charges annuelles 950. 00 Euros , Surface Carrez 51. 1m²

Publiée le 30/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : SUP55-1044 - Réf Superimmo : ANVXZ747Y
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Caractérisques
Prix de vente : 268 600 € Prix en baissePrix au m² : 5 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,1 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave (5 m²)Terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 330 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 2,9%

268 600 €
30 juillet 2025
276 640 €
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