Vente appartement 314 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

C'est dans le cadre enchanteur de la petite ruelle discrète, nichée derrière l'emblématique église Saint-Nazaire, en plein cœur de Sanary-sur-Mer, que notre agence immobilière a le privilège de vous présenter cet appartement 2 pièces qui ne manquera pas de vous séduire. Son emplacement privilégié, à seulement 80 mètres de la vibrante Place de la République et à trois minutes à pied des plages du Levant et de Bonnegrâce, en fait un produit d'exception. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prometteur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Cet appartement T2, d'une superficie de 51 m², est situé au premier étage d'une charmante maison de village de seulement 4 lots (dont 3 d'habitations). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un espace de vie confortable et moderne. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 27 m², d'une cuisine récente et entièrement équipée, d'une chambre de 13 m² offrant un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible.
L'estimation locative saisonnière réalisée par un professionnel confirme l'excellente rentabilité de ce bien (jusqu'à 20 000 euros par an). Recevez-la sur simple demande !
Référence agence : 37424

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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