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Description

Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : mercredi 24 mai 2024 à 7H00.
Fin des offres d'achat en ligne : mercredi 19 juin 2024 à 21H00.
Le prix indiqué de 280 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 325 000 euros.
Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.
Le prix indiqué de 280 000 euros constitue ici le prix de départ à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat
En exclusivité - L'appartement de type T3 situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Sa distribution en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tout en offrant une luminosité naturelle à chaque espace.
La pièce de vie principale est accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir et comprenant un espace cuisine meublée et équipée.
Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont des espaces propices au repos et à la détente.
Un atout supplémentaire de ce bien est la cave spacieuse qui complète l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation :
Saint Ouen est une commune dynamique et en plein essor, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. La rue Desportes bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Autre atout majeur, une boulangerie et une pharmacie se trouvent au bas de l'immeuble et une véritable petite vie de quartier s'y est installé.
Les lignes de métro, Tramway et de bus permettent un accès rapide et facile vers Paris et ses environs, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Saint Ouen, dans un quartier recherché pour son ambiance villageoise et sa proximité avec Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 968 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 20/06/2024 - Réf. agence : fr057285 - Réf Superimmo : ANVXVMVW1
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 6 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 juin 2024

hausse de 16,1%

325 000 €
28 mai 2024

Baisse de 13,8%

280 000 €
16 mai 2024

Baisse de 3%

325 000 €
30 avril 2024
335 000 €
Localisation
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