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Vente appartement 142 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 2 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Maison 3 pièces 51 m2 À 1Km de la plage St Georges-De-Didonne
Anov'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située au coeur de la pinède de Saint-Georges.
D'une surface de 51 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse
Une cuisine / salle à manger ouverte entièrement équipée
Un placard de rangement
À l'étage :
Une chambre avec lits superposés
Une chambres avec balcon
Une salle de bain
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse.
Atouts supplémentaires :
Emplacement de stationnement inclus et accès complet au installations du camping.
Un bien rare, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 21_649 - Réf Superimmo : ANVXZ6D45
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 9 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
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