Vente appartement 72 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: En plein cOEur de Saint-Étienne, venez découvrir cet appartement rénové de type T2 , vendu meublé , situé aux rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, datant de 1949. idéal pour les personne a mobilité réduite , cet appartement d'une superficie de 50.59m² offre un cadre de vie fonctionnel.
. Les pièces à vivre bénéficient d'une exposition nord et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique au cOEur de la ville. Que vous soyez un jeune couple, un étudiant ou un investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité.
Pour parfaire cet ensemble, aucun travaux ne sont à prévoir,.
N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové à Saint-Étienne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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JEAN-FRANÇOIS BERTINIER - IAD

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