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Vente appartement 74 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
Libération 24 St Etienne

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Description

"INVESTISSEURS" T3 Loué Refait à Neuf de 51m² avec Balcon
"Pour Investisseurs" (loué actuellement 560€ cc, bail en cours au 31/01/2025)
Saint Etienne/Terrenoire(42100) proche de toutes commodités et accès autoroute dans un immeuble bien entretenu avec espaces verts.
Appartement T3 REFAIT A NEUF situé au 4èmes/7 étages en demi palier avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine meublée, équipée ouverte sur le séjour(28m²) accédant à un balcon orienté SUD sans vis à vis, 2 chambres et une très jolie salle d'eau avec WC.
Stationnement gratuit dans la résidence.
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€.
Statut copropriété 48 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 840€ soit 70€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Étienne offre un cadre de vie attrayant pour mener à bien ses études et avoir une vie étudiante bien remplie : des logements à prix abordables, de multiples activités sportives, culturelles et de loisirs, de nombreux bars et restaurants, une nature aux portes de la ville… et des habitants accueillants
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Publiée le 30/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 7362 - Réf Superimmo : ANVXZ6ECW
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 1 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51 m² (carrez : 50,77) - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : SudVue sur montagne
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreSéjour de 28 m²
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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