Vente appartement 238 500 €

51,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

À vendre - Appartement T2 de 52 m² - Quartier de l'Epis d'Or - Idéal primo-accédant
Situé au sein d'une résidence en lisière de forêt, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie privilégié, très au calme.
L'entrée s'ouvre sur le salon de 21m² ainsi qu'une grande cuisine de 10m² entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre très lumineuse et ses deux placards intégrés. Enfin, vous profiterez d'une grande salle d'eau moderne avec WC.
La résidence, sécurisée et arborée, idéalement située en lisière de la célèbre forêt domaniale de Versailles, offre un cadre de vie privilégié et préservé, tout en permettant d'aisément stationner votre véhicule.
Les lignes C et N et T13 sont accessibles en 15 minutes à pied.
Idéal pour un premier achat.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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