Vente appartement 228 900 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

Découvrez cet appartement charmant vendu meublé et équipé de 51,25 m² dans le Golf de La Baule
A 2 km des commerces et 7 km de la plage .
Comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains.
Un balcon avec vue sur le golf orienté sud Ouest, une piscine commune à la résidence chauffée du 15 juin au 15 septembre complètent ce bien.
Charge annuel 2200 euros inclus chauffage, électricité et eau.
Points forts :
Un garage complète ce bien
Un piscine commune
Résidence sécurisée et calme
Sans travaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 184

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Prix de vente : 228 900 €	Prix au m² : 4 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 041 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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ORPI LA BAULE ENTRE TERRE ET MER

Siren : 901306175

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