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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Bel Appartement rénové de 51,95 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 19,53 m2 équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard (12,43 m3, 9 m2), une salle de bains aménagée ainsi qu' un WC indépendant. Une terrasse de 6,80 m2 avec accès chambre et séjour/cuisine ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux rangements, volets roulants manuels, radiateurs à inertie sèche/cœur de chauffe en céramique. Emplacement idéal : situé au centre de la commune, proche de tous les services. Laissez-vous charmer ! Coup de cœur assuré ! Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf : 35295).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : - 35295 - Réf Superimmo : ANVXXGMFN
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51,95 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2013
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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