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Vente appartement 173 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Quimper (29000)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Quimper (29000)
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- 3 392 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marta Person vous propose: À vendre – Bel appartement T2 de 51 m² -2éme étage avec ascenseur
Immeuble de 2010 – Logement actuellement loué – Idéal investisseur
Copropriété – Charges : 40 € / mois
Situé dans le quartier recherché de Kerfeunteun / Braden, à proximité immédiate des commerces, transports, équipements sportifs et du centre-ville de Quimper, cet appartement lumineux de 51 m² se trouve dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2010.
La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée offre :
Un spacieux salon de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
Un balcon agréable de 13m²,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle de bain,
Un WC séparé,
Un box privatif sécurisé, parfait pour stationner ou pour du stockage supplémentaire.
Le bien est en copropriété, avec des charges d’environ 40 € par mois.
Le logement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif fiable.
Vous profiterez d’un environnement calme, pratique, à proximité :des lignes de bus, des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché),
des axes rapides menant à la route de Brest, à l’hippodrome et au centre-ville.
Un bien rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1893587 - Réf Superimmo : ANVXZXG5J
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 3 392 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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