Vente appartement 50 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

iad France - Vanessa Irain vous propose: PERPIGNAN RUE FOCH
Situé au 3ème et dernier étage, seul sur le palier, un appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains et wc séparé.
Quelques rafraîchissements à prévoir. Cependant, le tableau électrique est neuf. Dispose d'un ballon d'eau chaude électrique, une climatisation réversible dans la chambre et le séjour.
Excellente opportunité d'investissement.
Contactez-moi pour plus de renseignements et visites.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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VANESSA IRAIN - IAD

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