Vente appartement 76 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

iad France - Jordi Sousa vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PAU - AVENUE DU LOUP - Appartement de 2 pièces de 51 m2 environ
Idéale pour de l’investissement locatif !!!
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 51 m2 environ comprenant une entrée, séjour lumineux avec son balcon, cuisine aménagée, salle de bains et un WC, une chambre avec placard.
Il comprend également une cave, résidence sécurisée, place de parking sécurisée en bas de la résidence.
A découvrir rapidement !!!
Diagnostic en cours !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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JORDI SOUSA - IAD

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