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Description

Raspail / Beaupassage
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble 1860, appartement "comme une maison" entièrement rénové au calme et sans vis-à-vis bénéficiant de beaux volumes et d'une quadruple exposition.
Il se présente ainsi :
- un grand séjour avec un coin salle à manger et une cuisine américaine
- une chambre parentale avec un dressing
- une seconde chambre ou bureau
- une salle de douche
- des toilettes invités
- un espace grenier en mezzanine
Hauteur sous plafond : 3m80
Système d'alarme
Entièrement rénové en avec des matériaux de qualité
Luminosité
Seul sur le palier
Parfait pied-à-terre, clefs en main
Plan optimal, sans perte de place
Surface Carrez : 51,06m2
Surface au sol : 57,72m2

Publiée le 30/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86104862 - Réf Superimmo : ANVXZCXR1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 23 249 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

45 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,4 m² (carrez : 51,06) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2020
Dernier étage (4ème)Orientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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