Vente appartement 555 000 €

51,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Appartement 2 pièces meublé, plus de 51 m² Carrez, fraîchement rénové au 4ème étage avec ascenseur.
Situé au 134 bis rue de Vaugirard, il profite d'un emplacement à la croisée des 15ème, 6ème et 7ème arrondissements.
Il offre un cadre de vie vivant et recherché, rythmé par commerces, restaurants, cafés et théâtres emblématiques du quartier.
La gare Montparnasse se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Multiples lignes de métro, bus et pistes cyclables au pied de l'immeuble.
Il est composé d'un grand séjour de 20 m² exposé sud, lumineux et au vis-à-vis limité.
D'une chambre de 14 m².
D'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
D'une cuisine séparée donnant sur une cour arborée, toute équipée avec électroménager neuf.
Le mobilier et l'électroménager peuvent être inclus avec le même prix de vente.
Cave en parfait état, très saine, avec sol béton.
Un investissement idéal ou un pied-à-terre de choix dans un quartier parisien recherché.
« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » :
Honoraires de 1.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 10 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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