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Vente appartement 440 000 €
51,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
51,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
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- 8 539 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur 'Vallée de Fécamp'.
A 5 minutes de la station de métro MICHEL BIZOT et du poumon vert du secteur le bois de Vincennes, petite ceinture.
Au dernier étage d'une copropriété cossue, nous vous proposons un trois pièces 'A RÉNOVER' d'une surface au sol de 51.53 m² - 47.72 m² CARREZ comprenant entrée avec rangement, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC éclairée par un skydome, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une dotée d'un dressing. Une cave.
Les avantages :
Immeuble en pierre de taille ravalé
Ascenseur
Calme
Luminosité
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7501 2017 000 058 147
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA4140-AHT2 - Réf Superimmo : ANVXZZWD3
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 8 539 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 575 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1903 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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Siren : 490755212 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 171
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