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7

Vente appartement 163 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 3 196 €/m²
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Description

L'Agence Locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement de type 3, dans une résidence proche des bords de Sèvre, au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet en chêne, d'une cuisine indépendante aménagée avec son accès sur une arrière cuisine-lingerie, de deux chambres sur beau parquet en chêne, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol avec l'électricité et sur l'ensemble de la Résidence, nous avons un grand parking privatif, réservé aux résidents. Bel environnement, au calme, à 2 pas du Parc de la Crapaudine et des bords de Sèvre. Proche commerces, services et transports (Bus : lignes 4, 42, 172). Ravalement fait sur la Résidence. A découvrir ! N'hésitez plus, contactez-nous ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : AV4754LL - Réf Superimmo : ANVXZSDMD
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / anTaxe foncière : 817 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
183 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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