Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 160 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44200)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 137 €/m²
- Étage 12/18 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente : SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Au sein de la résidence Les Vulcains, au 12ème étage (sur 18) avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 51 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 23 m² lumineux, offrant une vue dégagée à 360 sur Nantes et ses Bords de Loire. Vous trouverez également une chambre de 9,22 m², une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un caveau jouxtant l'appartement. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure. Local vélos dans la copropriété. Les + : l'excellent DPE de ce bien (B), tableau électrique neuf. Vous apprécierez le calme, la clarté et la vue exceptionnelle qu'offrent cet appartement. Emplacement idéal pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Centre commercial Beaulieu à 10 minutes, Gare SNCF à 15 minutes. Côté transports : C3 à 10 minutes, Tram 2 et 3 à 20 minutes. Vous rejoindrez le centre-ville en 25 minutes à pied. Locataire en place ! Loyer 662 euros dont 112 euros de charges. Réf 499 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1817 euros.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 499 - Réf Superimmo : ANVXZ3ASJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 3 137 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 817 € / an | Taxe foncière : 925 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 12/18 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 237 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 490243367 - N° de carte professionnelle : 44012017000022722
06 62 34 13 67
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches