Vente appartement 233 775 €

51,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS REDUITS Nantes, rue Charles Monselet, T3 de 51m² dans une petite copropriété de charme de 1900. Le bien comprend une entrée, un coin buanderie, salle d'eau avec double vasque et wc, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur parquet exposé ouest. Le bien comprend également une grande cave en sous-sol DPE E. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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