Vente appartement 49 500 €

51,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce bel appartement d'une superficie de 51 m² situé en centre ville, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon pour les apéros entre amis, d'une cuisine indépendante d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre. Idéal pour un premier achat, celui-ci dispose du double vitrage, de nombreux rangements, d'une cave, d'un garage fermé et d'une entrée sécurisée avec visiophone. L'eau chaude est compris dans les charges, tout comme , l'ascenseur et l'entretien des communs. Plutôt rare en centre ville ! On visite ?! Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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