Vente appartement 230 000 €

51,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

HOTEL RÉPUBLIQUE
Alors non, ce n'est pas la suite d'un hôtel 5 étoiles que KRUSH vient de vous dénicher et ce malgré les apparences et la proximité avec l'Intercontinental.
Et pourtant ! C'est bien un appartement en excellent état qui cumule les prestations haut de gamme. Jugez-par vous même : ascenseur, terrasse, climatisation, entièrement meublé et équipé. Le tout dans un très bel immeuble Haussmannien de la rue de la République !
C'est au premier étage (plus haut que la moyenne donc, presque un deuxième vu qu'on est dans de l'Haussmanien si vous suivez bien) que vient se nicher ce très beau (et grand !) T2. L'un de ses points forts ? Sa distribution avec aucune perte d'espace et ses beaux volumes ! La cuisine est ouverte sur le salon et la terrasse, la grande chambre avec placard donne accès à la salle d'eau qui, cerise sur la gâteau bénéficie d'une fenêtre.
Point fort bis : il reste entièrement meublé et équipé donc clefs en main, parfait pour un pied à terre des plus qualitatifs, un premier achat ou un investissement locatif !
Point fort ter : sa terrasse ! Donnant côté court et donc au calme, elle vous permettra de savourer vos moments de détentes entre amis !
Et une fois cela fait, Marseille est à vous car l'appartement se situe tout proche du Panier et du Vieux-Port. Et si jamais vous voulez aller plus loin, métro et tram sont au pied de l'immeuble.
All inclusive on a dit ! Alors, on réserve ?

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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