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Vente appartement 150 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
Marseille 13ème (13013)

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  • 2 941 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
Clairimmo Chateau Gombert

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Description

NOUVEAU ! L'agence Clairimmo Château-Gombert vous propose à la vente ce beau T3 de 51m².
Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : S/E côté séjour et N/O côté nuit.
Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17m² desservie par un balcon de 3.70m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71m² et un WC séparé.
Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25m² et l'autre de 10m² toutes deux disposent de rangements intégrés.
Prestations de qualités ( matériaux utilisés, double vitrage PVC de partout, porte blindée.. ) - aucuns travaux à prévoir.
Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, métro, bus.. ) ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 11036CH1003 - Réf Superimmo : ANVXZVAWO
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51 m² - 3 piècesÉtage 3/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1970
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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