Vente appartement 160 000 €

51,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

** SOUS COMPROMIS** Offrez-vous un cadre de vie agréable alliant tranquillité et confort, dans un appartement qui vous séduira dès le premier regard.
Dans la résidence sécurisée Bellevue, dans le 10eme arrondissement et à la limite du 9 eme, découvrez ce bel appartement de type 3 de 51 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest qui lui apporte luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dessert un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine donnant tous deux sur un balcon agréable, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence, calme et sécurisée, propose de nombreux atouts : espaces verts entretenus, jardin d’enfants, terrain de football et terrain de pétanque, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.Des commerces intégrés à la copropriété facilitent le quotidien, et le stationnement libre au sein de la résidence est un atout supplémentaire.
Cet appartement, lumineux et fonctionnel, représente une opportunité intéressante tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter notre conseiller DAMIEN BERARD au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations ou afin d'orgnaniser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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