Vente appartement 249 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Situé dans le prisé quartier Saint-Michel à Lille, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, l'agence AB Immobilier vous présente ce superbe T2 de 51 m², alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son cachet et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées Sud-Ouest qui baignent le séjour de lumière tout au long de la journée.
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager complet et factures à l'appui), d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Le bien est vendu meublé, au sein d'une petite copropriété de 7 lots.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062025000000896.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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