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Vente appartement 650 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 12 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
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Description

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce T3 lumineux et au calme, d'une superficie de 51 m² (loi Carrez), situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein de la très prisée résidence des Mandariniers. Cette résidence, sécurisée, fermée et avec gardien, se trouve en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des plages. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur une grande terrasse de plus de 19 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue sur la mer. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : FD-217 - Réf Superimmo : ANVXZL7L8
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 12 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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