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Vente appartement 195 040 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Houssen (68125)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Houssen (68125)
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- 3 824 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !
Venez découvrir ce charmant appartement deux-pièces en rez-de-jardin à Houssen !
Situé dans une résidence BBC récente de 2012, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.
À votre disposition :
- Une entrée avec placards et un dégagement pour une organisation pratique,
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, totalisant 20 m² de surface habitable,
- Un accès direct à un jardin privatif de 141m² exposé Ouest avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours,
- Une salle d'eau avec douche et toilettes pour votre confort quotidien,
- Une chambre spacieuse de 14 m², propice au repos et à la détente.
De plus, cet appartement bénéficie d'une cave et de deux places de parking, assurant ainsi un espace de stockage et de stationnement pratique. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.
Le chauffage au sol gaz garantit une chaleur douce et homogène, tandis que les faibles charges de copropriété assurent une gestion financière maîtrisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA25423
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : C25VA459SGD-GIP2 - Réf Superimmo : ANVX100RS4
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| Prix de vente : 195 040 € | Prix au m² : 3 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 620 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
896 € / an
Maximum :
1 212 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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