Vente appartement 252 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

Mon Nouveau 51m² ! DERNIER ETAGE. Limite NOISY LE GRAND. Résidence à taille humaine à proximité des bords de marne, arrêt de bus 220 et commerces. Votre agence Mon Nouveau m² vous propose ce bel appartement 3 pièces lumineux comprenant : entrée, pièce de vie très lumineuse donnant sur deux terrasses / balcons sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et watercloset. Place de parking en extérieur et un box en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec de très faibles charges individuelle ! A visiter très rapidement ... Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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