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Vente appartement 193 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Frédéric Kirschten - efficity

Frédéric Kirschten - efficity

42 avis
06 13 11 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83600 – FRÉJUS – APPARTEMENT F2 – 51 m² – RDC – RÉNOVÉ – 1 CHAMBRE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARC ET GARDIEN – CAVE & PARKING PRIVATIF – PROCHE BASE NATURE ET COMMODITÉS – ACCÈS PMR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré.
Localisation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, gare, piste cyclable, Base Nature).
Composition :
Une entrée avec placard
Un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un cellier
Un extérieur d'env 20 m² avec espace de rangement
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Une chambre de 11 m² avec placard, donnant également sur la terrasse.
Prestations : rénovation récente, double vitrage, électricité aux normes, douche à l'italienne, PAC Collective (chauffage et rafraîchissement inclus dans les charges).
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 193979 - Réf Superimmo : ANVXZIYWX
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 3 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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