Vente appartement 225 000 €

51,9 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ecully (69130)

Dans une résidence de standing sécurisée, dotée d'un parc arboré et d'un court de tennis, à seulement 5 minutes de la presqu'île de Lyon, du centre d'Écully, des commerces, des transports en commun et à proximité des établissements d'enseignement supérieur, se trouve cet appartement de 53 m², entièrement rénové par une décoratrice. Contemporain, calme et lumineux, il est vendu avec une cave et une place de parking. Depuis un grand hall en marbre, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir menant, sur la droite, aux toilettes puis à une salle de douche équipée d'une colonne pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge. Le couloir desserre ensuite un espace cuisine dînatoire. À droite, la cuisine intégrée, aménagée dans l'angle de la pièce, offre un espace fonctionnel et convivial. La partie dînatoire, largement illuminée, permet d'installer une grande table. Sur la gauche, on découvre un séjour indépendant doté d'une baie vitrée, jouxtant une chambre spacieuse, elle aussi éclairée par une large ouverture donnant sur le parc. Cet appartement conviendrait parfaitement à un investisseur, une profession libérale, un primo-accédant, mais également à des étudiants ou à une petite famille en quête d'un bien idéalement situé. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030104984) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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ISABELLE BONIN - ENDIE IMMOBILIER

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