Vente appartement 179 000 €

51,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Au coeur de Dijon, découvrez cet appartement deux pièces idéal pour un investissement locatif attractif. Niché dans une jolie copropriété parfaitement entretenue, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et son parquet qui lui confèrent un charme authentique. Le vaste salon-séjour agrémenté d'un cachet indéniable, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. La chambre, intime et confortable, est complétée par une salle d'eau fonctionnelle. Un bien rare au centre-ville, alliant caractère et emplacement privilégié, parfait pour conjuguer rentabilité et valeur patrimoniale. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots Principaux : 17 - Montant des charges annuelles : 1418 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 418 € / an	Taxe foncière : 1 003 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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