Vente appartement 170 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: Charme de l’ancien au cOEur du centre historique !
Dans une petite copropriété soignée et pleine de cachet, découvrez ce coquet 2 pièces niché au 1er étage, à deux pas de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée authentique, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre cosy avec placard intégré, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Bonus appréciable : une buanderie avec fenêtre, rare en centre-ville !
Emplacement idéal, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports...
Faibles charges grâce à un syndic bénévole – parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien qui allie caractère, confort et praticité. Coup de cOEur assuré !
Contactez nous pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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ANNE-SOPHIE KONE - IAD

57 avis clients

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