Vente appartement 125 000 €

51,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chatuzange-le-Goubet (26300)

À vendre – Appartement T3 de 51,93 m² avec jardin de 50 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, offrant une surface habitable de 51,93 m² ainsi qu'un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Un placard de rangement,
Une salle d'eau avec WC,
Un dégagement,
Une chambre confortable avec placard.
À l'étage :
Une mezzanine avec placard, offrant un espace modulable selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, espace détente…).
Atouts :
Jardin privatif
Rangements intégrés
Espace optimisé
Idéal pour un premier achat
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 654.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMELIMMO : Estelle BESCOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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