Vente appartement 197 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95000)

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise.
Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est, se compose de :
Beau séjour spacieux de plus de 20m², idéal pour vos moments de détente.
Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux.
Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace.
Chambre confortable de 10.5m² avec placard intégré.
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés.
En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur.
L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes.
À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	281 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2015.

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SANDRINE BRIAND - OPTIMHOME

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