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Vente appartement 550 000 €
51,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 10 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
Consultants Immobilier - Cannes

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Description

SECTEUR FORVILLE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ– APERÇU MER
Au coeur du quartier Forville, au calme absolu, ce magnifique 2 pièces de 51,62m2 entièrement rénové bénéficie d'une terrasse de 20m2 plein sud.
Au deuxième étage, dans une résidence de qualité, il se compose d'un séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre avec rangements partageant également l'accès sur la terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.
Baigné de lumière, cet appartement est un pied à terre idéal pour profiter du Vieux Cannes à moins de 5 minutes à pieds du Palais des Festivals au pieds du marche Forville.
Une cave complète ce bien.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 85791638 - Réf Superimmo : ANVXY93XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 10 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

51,62 m² (carrez : 51) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/8 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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