Vente appartement 196 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cambo-les-Bains (64250)

Uniquement proposé par Capifrance – Situé à Cambo-les-Bains – 27 chemin du Moulin d'Olha.
Merci de ne pas déranger la propriétaire.
À découvrir, un bel appartement T3 en Rez-de-Jardin, dans un cadre champêtre et verdoyant, à moins d'un kilomètre des thermes et du centre ville.
Il dispose d'un jardin privatif de 399 m², d'un stationnement pour deux véhicules, d'une véranda de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Petite copropriété de deux lots seulement, faibles charges et syndic bénévole.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
Une visite interactive Matterport, vous sera envoyée avant tout déplacement sur place.
Premier contact uniquement par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.926822

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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STÉPHANE BOURGADE - CAPIFRANCE

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