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Description

Situé au c½ur du centre-ville de Brignoles à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement de 50,57 m² au 1er étage d'un petit immeuble séduit par ses volumes et son potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une vaste pièce de 23 m² pouvant aisément être transformée en deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative de 6 m², sans vis-à-vis, idéale pour un espace détente ou vos repas d'été. Avec sa hauteur sous plafond de 3,06 m, l'appartement offre une belle sensation d'espace et de confort. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Situé dans un secteur calme, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les cles du soleil 04.94.37.11.03

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 501V47857A - Réf Superimmo : ANVXZT4QX
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 terrasseSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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