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Description

Seulement chez Ikami. À Bourg-les-Valence, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités et aux abords de Valence, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 55 m2, situé au 3e étage, offrant une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. Ce bien vous séduira par sa luminosité naturelle et ses espaces bien décorés. La pièce de vie, d'environ 15 m2, s'ouvre sur une terrasse de 4 m2 environ, idéal pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, récente et équipée, offre un espace fonctionnel de 14 m2 environ. Le logement dispose également d'une chambre confortable de 14 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Les plus : Stationnement facile et gratuit à proximité, cave individuelle, belle exposition, lumineux, vue dégagée, interphone, cuisine récente et faibles charges de copropriété. Ideal primo-accédants ou investisseur. À visiter sans tarder avec Thomas Drevet au 06 35 24 85 66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : IP24349 - Réf Superimmo : ANVXXSJRO
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 19531 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 1%

99 000 €
3 juin 2025

Baisse de 9,1%

100 000 €
3 février 2025
110 000 €
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