Vente appartement 216 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Situé au cœur du quartier Tauzia, à proximité immédiate des commodités, du tramway et de la gare, ce spacieux deux pièces de près de 50 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Installé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 22 m2 donnant accès à un grand balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, prolongée d’une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et bien pensé.
Le coin nuit, accessible par un dégagement, dessert une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking couvert et sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur d’un secteur recherché.
Prix de présentation : 215 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Prix de vente : 216 000 €

Prix au m² : 4 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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L'AGENCE DE BORDEAUX

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