Vente appartement 188 000 €

51 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Dans le quartier animé de la Victoire, proche des Lycée Montaigne et Eiffel, voici un T1bis au dernier étage d'un petit immeuble en pierre au dernier étage. L'appartement donne sur une cour privée intérieure de l'immeuble. Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte, aucun vis à vis, exposé Ouest et au calme. A l'étage une chambre avec vélux et salle de bains attenante. Double vitrage. Proximité tout commerce et Tram B. Idéal pied à terre ou logement étudiant. A voir..Son prix : 188.000 euros honoraires d'agence compris.
Rentabilité d'un T1bis en Loyer en meublé : 1127 euros Horc charges par mois.
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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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