Vente appartement 180 000 €

51,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

A SAISIR Appartement T2 Centre Ville de BORDEAUX. À SAISIR – Appartement T2 avec bureau en plein centre-ville !
Idéalement situé à deux pas du centre Mériadeck, ce charmant appartement en copropriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable en cœur de ville.
Ce bien se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Un dégagement avec rangements
Une chambre confortable
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Une cave en sous-sol aménagée en bureau : un vrai plus pour le télétravail ou un espace créatif !
Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, transports, services et dynamisme du centre-ville.
Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 585. 48 Euros , Surface Carrez 38. 1m²

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 585,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX INTENDANCE

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