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Vente appartement 286 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 608 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
AI2G

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Description

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en  exclusivité cette magnifique opportunité :
Un T2 Bis (au 1 er étage) d'une surface habitable de 51 m², dans une petite copropriété de 5
lots, intimiste et chaleureuse à Deux pas des quais des Chartrons et de la Garonne.
Cet appartement entièrement refait à neuf avec goût vous attend !
L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse.
Ce joli appartement T2 à BORDEAUX (33300) dans un immeuble en pierre,
idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, dans la rue la plus
recherché du secteur (Rue Notre Dame), à quelques pas de la halle des
Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bar, et en particulier par
ses Restaurants et ses fameuses boutiques d'Antiquités…
Il est composé de:
 Une entrée
 Un grand séjour très lumineux
 Cuisine américaine aménagée non équipée neuve
 Une suite parentale avec une grande chambre, salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing
 Un WC indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques :
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en  ce bel appartement en contactant au plus vite :
Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au 06 80
15 40 65 ou 05 40 25 04 47
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 240714-145304 - Réf Superimmo : ANVXWBBB7
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 5 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 272 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces
Étage 1/2Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
ParquetFibre optique
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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