Vente appartement 165 000 €

51,6 m²

2 pièces 2 p

Auzeville-Tolosane (31320)

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES, AUZEVILLE, proche des transports et des commerces. Situé dans un charmant château datant de 1880, cet appartement 2 pièces de 52 m² habitable, vous offre un cadre de vie unique et privilégié.
L'appartement se compose d'un vaste séjour et de son unique grand miroir ancien, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une résidence de 11 lots.
Profitez d'atouts exceptionnels et rares comme un grand jardin idéal pour l'été qui entoure le château, d'une piscine et d'un terrain de tennis à disposition des résidents, d'une place de parking privé et d'une cave de 18m2 pour un espace de stockage supplémentaire.
Règlement de copropriété autorisant l'activité de profession libérale.
Une opportunité rare à saisir. Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Groupe Dalbade Immobilier : Assistant GDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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