Vente appartement 190 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

OPPORTUNITÉ ! Emplacement idéal sur la commune D'ANNEMASSE - Proximité immédiate de la gare : Venez découvrir ce magnifique T2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface habitable d'environ 50 m².
Proches de toutes les commodités à pied, à seulement 50 m de la gare !
Cet appartement se compose ainsi :
Un hall d'entrée, un séjour lumineux d'une surface de 20 m2, une cuisine séparée spacieuse aménagée/équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus:
- Place de parking collectif privée en extérieur
- Local à vélo
- Ascenseur
- Une cave
Bonne copropriété, accès sécurisé, pas de proc. en cours. Charges de copro : 160 ¤/mois.
DPE : E
Opportunité rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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