Vente appartement 141 900 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

iad France - Séverine Robot vous propose: CAP D'AGDE - Appartement 2 Pièces avec Cabine - Terrasse
Dans une résidence rénovée avec ascenseur, situé au 1er étage, appartement 2 pièces + cabine avec terrasse privative. Séjour lumineux avec coin cuisine à aménager, une chambre, une cabine, salle d’eau moderne, WC séparé.
Fibre, ventilation mécanique et emplacement idéal, à proximité des plages, commerces et loisirs.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 141 900 €	Prix au m² : 2 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SÉVERINE ROBOT - IAD

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