Vente appartement 90 950 €

51,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Appartement T3 Lumineux
Parce que la commodité des transports, des écoles et des hôpitaux est essentielle au quotidien, nous vous proposons cet appartement T3 traversant exposé Est-Ouest de 51 m² environ, entièrement rénové en 2024 et situé au 3? étage.
Cet appartement comprend un séjour spacieux de près de 19 m², un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant pour plus de commodité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m environ, cet appartement offre un sentiment d'espace et de grandeur.
Un emplacement pratique :
À proximité immédiate : crèche, écoles maternelles et élémentaires
À 10 minutes en voiture : hôpital et collèges
À 5 minutes à pied : bus, commerces, médecin, restaurants
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expérience à votre service.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.34 et 1130.34 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Yohann VIEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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