Vente appartement 190 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Disponible de suite, RUE DUGUESCLIN Quartier port à l’anglais, quartier calme et résidentiel - proche de la Seine . Nous vous proposons à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 50 m2 environ. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Pas de charge de copropriété en sus ( à l’exception de l’eau et de l’assurance ).
Bel appartement fait avec goût se compose à l’étage d'une entrée, d’un wc séparé , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité , d'une chambre avec accès à la salle d'eau, en sous plex accessible, grande pièce ( environ 14 m2) équipée de placard pouvant servir de grand dressing, d’un bureau ou d’une seconde chambre.
Les plus sont : un espace extérieur privatif avec pelouse artificielle de quoi profiter des beaux jours ensoleillés. Surface totale de l’appartement 50 m2 et 36,5 m2 Loi Carrez. Chauffage individuel électrique (convecteur à inertie) et ballon d’eau chaude.
Libre de suite. Accès à 5 min à pieds RER , 10 minutes en voiture de Bibliothèque François Mitterrand . Secteur projet grands Paris ( tram , bus , métro ) À SAISIR !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 632 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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